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拆迁当事人及其权利义务
来源: 上海拆迁律师 作者:上海拆迁律师 发表日期: 2015-02-24 14:50:58

拆迁行为包括以下当事人:上海拆迁律师

1. 拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位,个人不能取得拆迁人的资格。

2. 被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人,不包括房屋使用人。

3. 房屋承租人,是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。

拆迁活动即指,拆迁人以给被拆迁人补偿安置的代价而取得拆除被拆迁人房屋的权利。因此拆迁人的基本义务是对被拆迁人给予补偿安置。相对应的,得到补偿安置是被拆迁人的基本权利。此外,被拆迁人的基本义务还包括在搬迁期限内完成搬迁。

由于被拆迁人是以失去被拆迁房屋为代价而取得拆迁人的补偿安置,因此,被拆迁人在按照拆迁补偿安置协议得到补偿安置以后,应当履行按期搬迁的义务,在搬迁期限内完成搬迁。上海拆迁律师

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